Новостройки бывают разного типа, а это значит, что и стоимость метра квадратного будет разная. Встает вопрос, чем же отличается, к примеру, монолитный дом от «панельного»? Вы любите высокие потолки и не знаете, какой дом выбрать?

Такие дома строятся из панелей, которые делают на заводе – железобетонные плиты ставят вместе и скрепляют. Такие дома возводятся быстро и дешево, поэтому такие новостройки распространены.

Но панельные дома имеют множество недостатков. Первое, и немаловажное – это шумоизоляция. Она такая слабая, что вы будете слышать все, что происходит за стенкой, а соседи будут слышать, что происходит у вас.

Второе – в панельном доме невысокие потолки (потолки высотой не более 275 сантиметров). Это потому, что большие панели сложно изготавливать и монтировать.

Третье – перепланировку квартиры сделать не всегда возможно. В таких домах все стандартно и расположение комнат, поэтому перепланировкой нельзя заниматься.

Четвертое – строится у нас не так, как нужно, а так, как получается. При таком строительстве, на месте стыков панелей могут, отвалиться или потрескаться штукатурка и обои. Но беда в том, что у нас не всегда получаются ровные стены, потолок и пол. В итоге получится, что более дорогую квартиру дешевле было купить, чем заниматься этой. Но если бюджет ограничен, то можно приобрести квартиру в панельном доме. Технология строительства таких домов, стала лучше, чем во времена старых домов (хрущевок).

В таких домах, несущих стен нет, их функцию выполняет специальный каркас, вокруг него ставятся кирпичи или блоки.

Главным достоинством каркасно-блочных домов являются «дышащие» стены, высокие потолки и нестандартная планировка. Вы можете делать перепланировку квартиры, и это ограничится, только, вашими финансовыми возможностями и площадью квартиры.

Так как речь зашла о финансах, то следует сказать, что это самые дорогие новостройки Москвы (одни из самых). Самым дорогим считается, если стены состоят из кирпича. Это значит, что и жильцы в таком доме не простые, раз выложили такие суммы за квартиру.

Строятся такие дома просто: ставится каркас (опалубка), в который заливается бетон. Стены в монолитных домах очень прочные, не трескаются, и усадка происходит равномерно, в отличие от панельного дома.

В таком доме много достоинств: просторность квартиры, отличная звуко- и теплоизоляция, ровный потолок, стены и пол, свободная планировка. Что самое хорошее, монолитный дом строится по особому проекту, поэтому дом будет уникальным.

Такое жилье является очень дорогим. А качество дома зависит от добросовестности и профессионализма застройщика.

В заключение наши вам пожелания – выбирайте и покупайте ту квартиру, которая вам нравится, и позволяют ваши финансы.