Влияние ландшафтного дизайна на стоимость недвижимости

Развитие рынка недвижимости напрямую связано с развитием других направлений, которые косвенно или напрямую имеют отношение к недвижимости. В последнее десятилетие в нашей стране появилась еще недавно совсем незнакомая услуга по благоустройству загородных домов и дач, садовых участков. Такой услугой является ландшафтный дизайн.
Представление о ландшафтном дизайне имеют немногие, заблуждаясь во мнении, что это альпийские горки, английские газоны, оригинально подстриженные кусты. Истинный ландшафтный дизайн – это отражение индивидуальности определенного участка, картина, написанная природой. Это высокое искусство, образцов которого, к сожалению, в нашей стране еще очень немного. Создание сложных дизайнерских проектов требует сплоченной работы нескольких специалистов – художника-дизайнера, архитектора, цветовода-озеленителя.
Рынок загородной недвижимости имеет свои тенденции, и они подразумевают благоустройство ландшафтными дизайнерами не только отдельных частных территорий. Порой им приходится обустраивать целые коттеджные поселки. Специалисты в области недвижимости считают, что ликвидность и цена загородного участка и дома во многом зависит от природно-видовых характеристик. Например, близость к водоему, присутствие лесных насаждений, удачный ландшафтный дизайн участка способны увеличить стоимость такой недвижимости в 1,4 раза, в то время как площадь участка, его развитая инфраструктура, архитектура строения могут повысить цену загородного дома с участком в 1,25 раза. Поэтому пренебрежительное отношение к вопросу благоустройства участка может значительно повлиять на ликвидность проекта и, соответственно, на его цену.
Рассматривая этот вопрос с другой стороны, можно сказать, что ландшафтный дизайн в нашей стране еще не слишком развит и действительно опытных специалистов еще совсем мало, поэтому существует определенный риск для застройщика. Такой же риск существует и по причине множества различных школ дизайна, представленных в нашей стране – английской, японской, скандинавской и других. Не каждый застройщик способен сделать правильный выбор ландшафтного дизайна для определенного участка, и в случае неправильного выбора теряет часть возможной прибыли. Также реализация дорогостоящего ландшафтного дизайна сужает поток платежеспособных клиентов, что, соответственно, влияет на сроки продажи объекта. Поток клиентов уменьшается и за счет уже реализованного ландшафтного проекта, многим может не нравиться уже существующий дизайн участка.

Архитектура

Изображение пользователя Екатерина81185.
Изображение пользователя Светлана Ширипова.
Изображение пользователя architect57.
Изображение пользователя Keit.
Изображение пользователя Poisk86.
Изображение пользователя mva-05.

Дизайн интерьеров

Изображение пользователя AlisaMerci.
Изображение пользователя Наталия Кузовина.
Изображение пользователя GEOMETRIUM.
Изображение пользователя ПРОЕКТ905.
Изображение пользователя Анна Андреевна.
Изображение пользователя Rolingroup.

Конструкции

Изображение пользователя kavtechnar.
Изображение пользователя Пилон.
Изображение пользователя truntovka.
Изображение пользователя Людмила ИМ.
Изображение пользователя Оганнес.
Изображение пользователя Анатолий Бобылев.