Бизнес-центр «Плаза-
Новосибирск», центральный р-н, г.Новосибирск.

  Высотный, 23÷28
этажный бизнес-комплекс зданий «Плаза» предполагается построить в Центральном
р-не г.Новосибирска.

   Эскизный проект
комплекса был выполнен немецкой фирмой KSP ”Engel und Zimmerman”
Architecten.

   Объем здания
представляет собой композицию из трех разновысотных блоков, объединенных общим
8-этажным стилобатом.

   В высотных блоках
расположены офисные помещения (для сдачи в аренду) и помещения ресторанов,
расположенных на верхних этажах.

   В стилобатной части
здания расположены встроенные автостоянки, рестораны, торговые центры и,
собственно, само входное многосветное пространство  «Плаза».

   Технические и
обслуживающие помещения расположены на технических этажах (подвальный; 8-й;
23-й; 28-й этажи) и в других частях здания, в том числе и на кровле.

   Мною выполнялась
работа по адаптации этого эскизного проекта к местным условиям.
(Градостроительным; климатическим; к Российским проектно-строительным нормам и
местным строительно-технологическим и инженерно-технологическим возможностям.)

   В целом
архитектурно- градостроительная идея эскизного проекта бизнес- центра,
выполненного немецкими проектировщиками, интересная!.. Но несмотря на ее несомненную ценность,
чувствуется, к сожалению, недоработка этой идеи до достойного уровня.

   Но особенно много
вопросов вызывает подход немецких проектировщиков к решению фасадов комплекса.

   К сожалению
«архитектура» фасадов бизнес- центра отталкивается от отвратительных «фасадных»
решений рядом расположенных (соседних) зданий, построенных во времена так
называемого «застоя». Ничего более интересного как только, почти механически,
повторить на всех фасадных плоскостях блоков унылое, назойливое чередование
узких полос ленточного остекления с такими же: унылыми и однообразными
«полосками» глухих простенков между ними, немецкие проектировщики предложить не
смогли.

   Планировочные
решения зданий комплекса достаточно ординарные и большого интереса не
представляют.

   Но, вообще-то, Новосибирск
это крупнейший город в стране и за Уралом и, конечно же, заслуживает более
уважительного подхода при проектировании для него подобных объектов.

   Для улучшения
Архитектурного качества проектируемого объекта Мною было выполнено два варианта
других решений фасадов бизнес- центра.

   В первом варианте
были переработаны только фасады, во втором варианте были также внесены
изменения и в планировочную структуру здания. (Поскольку она итак подверглась
значительным изменениям при конструктивной проработке объекта!)

Оба варианта и представлены в файлах!