Когда подрядчик заканчивает строительные работы и сдает объект заказчику, его ответственность за этот объект на этом не заканчивается. Существует такое понятие, как послепусковые гарантийные обязательства, которые регламентируются Гражданским Кодексом РФ и предполагают, что в случае аварии на объекте, возникшей в результате некачественно выполненных строительных работ, ответственность за это лежит на подрядчике. В этом случае строителям придется устранять неисправности, заниматься ремонтом и восстановлением объекта строительства, если, конечно, ему не будет нанесен фатальный ущерб, при котором ремонтировать уже будет нечего.

Если не застраховать гарантийные послепусковые обязательства, вся тяжесть за восстановление ляжет на плечи строителей, которые за все будут вынуждены платить из своего кармана. Таким образом, для каждой уважающей себя строительной фирмы заключительным этапом выполнения любых работ должен стать договор страхования послепусковых гарантийных обязательств. Более того, в этот договор можно будет включить риск повторных дефектов, которые могут возникнуть уже при проведении восстановительных работ. Также при выполнении крупных заказов, затраты на страхование включаются иногда в общую стоимость строительства.

Тарифные ставки для полного пакета рисков при страховании послепусковых гарантийных обязательств колеблются в разных страховых компаниях от 0,5% до 1,3% от общей суммы обязательств, зафиксированной в договоре. На размер тарифа в обязательном порядке влияет сложность и тип объекта, квалификация строителей, опыт и репутация строительной организации. Точно так же фирма, прежде чем заключить договор страхования, выбирает страховщика по его положению в рейтинге страховых компаний 2012.

Договор по данному виду страхования обычно заключается на весь срок действия гарантийных обязательств, который уже заранее определен в договоре подряда. Застраховать послепусковые гарантийные обязательства можно как перед завершением строительства, так и перед его началом в комплексе с другими договорами страхования строительно-монтажных рисков.

Но почему-то до сих пор единственные виды страхования, защищающие строителей от убытков в случае устранения дефектов, явившихся причиной недостаточного качества произведенных работ, не пользуются особым спросом. Большинство фирм идут на страхование строительства, но ограничиваются страхованием строительно-монтажных рисков и гражданской ответственности перед третьими лицами. Или страхуют исключительно спецтехнику, потому что процесс страхования каско прозрачен, а онлайн калькулятор каско доступен любому человеку. Еще одной возможной причиной неактуальности данного вида страхования для строительных организаций является и то, что некоторые страховые компании отказываются страховать их гарантийные обязательства, если ранее не имели дел с данной строительной фирмой, и строительно-монтажные работы не велись под контролем страховой компании.

Страхование профессиональной ответственности проектировщиков – еще один вид страхования, который позволяет организациям, занимающимся строительным бизнесом, защитить свою репутацию и финансовую устойчивость уже после сдачи объекта.