Рынок недвижимости Омска: состояние и перспективы

Омск является не только одним из больших городов России, но и единицей административного значения - центром Омской области. Среднеучетная численность жителей Омска по статистическим данным - более 1 млн.чел. Как крупный город-миллионник, Омск имеет динамично развивающийся рынок недвижимости. Десятки фирм разного размера, действующих в Омске, специализируются именно на осуществлении сделок с недвижимостью: операции купли-продажи, обмена, аренды и прочее.

Мировой экономический кризис несколько подкосил застройку российских городов, однако продажа квартир в Омске не остановилась: количество сделок продолжает расти. Имеющаяся недвижимость в Омске подразделяется на частные владения, этажные жилые дома, рассчитанные на проживание разного количества человек, и площади для осуществления торгово-производственной деятельности коммерческого характера. При этом недвижимость в Омске характеризуется широким диапазоном цен, в силу чего доступна многим клиентам.

Цена на недвижимость Омска разниться в зависимости от района и характеристики помещения. Как и везде, квартиры старой постройки в небольших отдаленных районах стоят гораздо дешевле современных квартир в новостройках центра города. Куйбышевский район Омска по праву считается одним из самых престижных мест для приобретения недвижимости, цена 1 кв. м. которой здесь начинается от 38 тыс. руб. Менее дорогая недвижимость в Первомайском, Кировском и Центральном районах. Здесь можно приобрести квартиру из расчета примерно 33-36 тыс. руб. за 1 кв.м.

Наиболее доступное жилье продается в Ленинском, Октябрьском и Советском районах города. Цена на квартиру зависит еще и от типа дома: кирпичные дома ценятся больше, чем панельные, что соответствующим образом отображается на цене квадратного метра площади. Прогрессивная планировка и современный ремонт характерны для центра города, где квартиры самые дорогие.

Пригород Омска представлен кварталами частных домов, коттеджей и вилл нетиповой постройки. Такие строения весьма индивидуальны, поскольку созданы "под конкретного хозяина". Естественно, что цена частных площадей разниться в зависимости от размеров и "начинки" - наличия всего необходимого, начиная от санузла и заканчивая камином. Условно диапазон цен на недвижимость в частном секторе города Омска можно обозначить от сотен тысяч до миллионов рублей.

Почти вся продажа квартир в Омске осуществляется не напрямую, а через посредников, коими выступают агентства недвижимости. При этом агенты берут на себя поиск подходящего варианта, организацию осуществления сделки и ее юридическое сопровождение.

Архитектура

Изображение пользователя Al.Shangichev.
Изображение пользователя lolka.
Изображение пользователя Клейменова Анастасия Леонидовна.
Изображение пользователя Татьяна315.
Изображение пользователя Int_design_Sev.
Изображение пользователя Процион77.

Дизайн интерьеров

Изображение пользователя RainStyle VFX Production.
Изображение пользователя Enerta.
Изображение пользователя Архитектор Михаил Кузин.
Изображение пользователя prodesign.
Изображение пользователя Дмитрий Мартыненко.
Изображение пользователя MilaDesign.

Конструкции

Изображение пользователя ПРОЕКТ905.
Изображение пользователя Елена_Малая.
Изображение пользователя stas_ssp.
Изображение пользователя render1000.
Изображение пользователя Tam Maslov.
Изображение пользователя Марина_Беликова.